ARQ ARQUITECTOS
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS
Cómo hacemos una rehabilitación de vivienda
Identificaremos tus necesidades
Estudiaremos las diferentes soluciones que se pueden realizar
Una rehabilitación, con todo tipo de oportunidades
Una vez analizadas las necesidades del cliente, la inversión aproximada que se pretende y las cuestiones técnicas que condicionan a la reforma, podemos iniciar los estudios previos del nuevo diseño de la vivienda.
En esta fase, a diferencia de una reforma de un piso, no tenemos el condicionante de los elementos comunes que no se pueden alterar. La rehabilitación de una vivienda nos permite actuar sobre cualquier elemento de la misma (estructura, cierres de fachada, instalaciones, etc.).
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN NAVARRA
¡Inspírate para rehabilitar tu vivienda!
estudio de arquitectura en Pamplona
Fases de una Rehabilitación
Identificar las necesidades
Es vital conocer el estilo de vida y gustos estéticos, para que la nueva organización y estilo de la vivienda dé respuesta a las mismas
Estudio de nueva distribución
Diseños que organicen las diferentes estancias y la comunicación entre ellas, de manera que no se creen espacios perdidos.
Elaboración Presupuesto detallado
Una vez se eligen los acabados y materiales, se prepara un presupuesto detallado con una estimación real del coste de la obra.
Obtención de permisos o licencias
Certificados donde se cumplen con las exigencias normativas, tanto de habitabilidad, como de otras cuestiones técnico-constructivas.
Petición de ofertas a constructoras
En esta fase se comparan precios, plazos de ejecución, condiciones del contrato, etc., y, con todo estos datos, analizaremos cuál es la mejor oferta.
Inicio de la obra y certificado
El técnico controlará en todo momento que se realice lo establecido con el cliente y emitirá posteriormente el Certificado Final de Obra.
Nosotros apostamos por que el estilo final de la vivienda en su conjunto sea propio del cliente. Te acompañamos y asesoramos en el proceso para que puedas conseguir tu objetivo. Al fin y al cabo, será tu hogar y nadie mejor que tú sabes lo que necesitas para sentirse en casa.
Qué puntos debes tener en cuenta en la rehabilitación de una vivienda
En una rehabilitación de vivienda todo (o casi todo) es posible. Este tipo de obra permite modificar la estructura del edificio de la vivienda, ya sea para aumentar su volumen, eliminar pilares que molestan, aumentar alturas de los techos, realizar vaciados en el interior a modo de patios, cambiar de ubicación las escaleras, etc. Las únicas limitaciones serán la inversión que se quiere realizar y las normativas urbanísticas que se apliquen.
Defectos estructurales
Mal aislamiento general de la vivienda
Instalaciones inadecuadas o con fallos
Ventanas deterioradas o mal aisladas
Suelos y paredes para renovar
¿En qué consiste la Primera Consulta Gratuita?
Te orientaremos de principio a fin. Iremos de la mano.
Nos gusta quedar una primera vez contigo para que nos expliques qué es lo que necesitas. Nosotros te mostraremos qué te podemos ofrecer.
En la primera toma de contacto nos podrás contar qué tipo de reforma quieres hacer, y cuáles son tus necesidades, estilos e ideas.
Te explicaremos cómo trabajamos y, después de estudiar tu caso, te presentaremos nuestra oferta.
Enlaces básicos para una Rehabilitación
Puedes pinchar en estos enlaces que te recomendamos para informarte adecuadamente sobre tu posible reforma y certificados en las instituciones de Navarra
Cédula Habitabilidad
Ayudas para Rehabilitación
Cédula Catastral de la parcela
Ayuntamiento de Pamplona
Consulta Planeamiento
¿Cómo trabajamos?
Tipos de rehabilitación de viviendas
Cada tipo de rehabilitación en una vivienda viene condicionada por las características y necesidades de cada uno. Os presentamos tres ejemplos de rehabilitaciones que solemos hacer:
ACTUACIÓN INTEGRAL EN EL EDIFICIO
Supone una intervención en el conjunto total del edificio, afectando a fachadas, cubiertas, estructura, instalaciones, tabiquerías, carpinterías, etc.
CREACIÓN DE NUEVAS VIVIENDAS
Ya sea por redistribución de la superficie total de la vivienda inicial, o por reforma de una parte que antes no se usaba como tal (bajo cubiertas, almacenes, cuadras, etc.), o por un cambio de uso del edificio (edificios de bordas en los pueblos que se transforman en vivienda).
ACTUACIÓN EN EL INTERIOR DEL EDIFICIO
Muy similar a las reformas de pisos, pudiendo plantear ampliaciones puntuales de la superficie/volumen o pequeñas actuaciones en la estructura.
Te acompañaremos de manera personalizada en la rehabilitación de tu hogar
Es natural que al meterte en una rehabilitación te surjan todo tipo de dudas: coste de las licencias, dónde se piden, documentación, plazos, el siempre temido «coste final» de una obra, la comunicación entre arquitecto, promotor y constructor…
En ARQ ARQUITECTOS siempre vamos más allá, te explicaremos y te ayudaremos de principio a fin. Nos tendrás a tu lado durante todo el proceso, desde la idea inicial, hasta que veas tu casa hecha realidad. Estamos deseando conocer tu proyecto y ayudarte a cumplirlo.
Contacta con nosotros
Somos tus arquitectos en Pamplona. Contacta con nosotros y cuéntanos la reforma que tienes en mente. Te orientaremos de la manera más honesta y personalizada para que tu hogar soñado se haga realidad.
Llámanos sin compromiso
+34 948 36 36 74
Mándanos un mensaje
info@arqarquitectos.es
Visítanos
c/ Miguel Servet, 3 31012 – Pamplona (Navarra)